Les maisons plus anciennes sont charmantes. De nombreuses maisons plus anciennes présentent des éléments architecturaux et des détails rarement trouvés dans les maisons plus récentes. Mais les maisons plus anciennes peuvent également avoir des défis de qualité de l'air uniques qui, laissés seuls, compensent leur charme. L'isolation peut contenir de l'amiante. La peinture à base de plomb peut couvrir les murs. Et les cheminées vieillissantes, les cheminées et les tuyaux qui fuient peuvent compromettre davantage la qualité de l'air dans cette charmante vieille maison. Voici un aperçu des défis de la qualité de l'air intérieur (IAQ) qui affligent de nombreuses maisons plus anciennes, et que faire à leur sujet.

Amiante

Ce que c'est: L'amiante est une fibre minérale qui fournit une isolation thermique et une résistance au feu dans une variété de produits dans des maisons plus anciennes.¹ Entre 1930 et 1950, l'amiante était souvent utilisé comme isolation. L'amiante était également couramment utilisé dans la toiture et le revêtement, le sol en vinyle, l'isolation pour l'eau chaude et les tuyaux à vapeur, et ailleurs dans la maison. De nombreux matériaux contenant de l'amiante (ACM) ont été supprimés dans la construction de la nouvelle maison en 1980.

Comment cela peut vous blesser: La respiration des fibres de l'amiante aéroportées entraîne un risque accru de cancer du poumon, de mésothéliome (un cancer de la poitrine et de la cavité abdominale) et une condition appelée asbestose, qui est de cicatrices dans les poumons.² Les symptômes de ces maladies n'apparaissent souvent pas pendant 20 à 50 ans après l'exposition. Selon l'Organisation mondiale de la santé, 125 millions de personnes dans le monde sont exposées à des toasbestos sur le lieu de travail.³

Que faire à ce sujet: Les produits d'amiante qui sont en bon état ne sont pas considérés comme un danger grave. Cependant, au fil du temps, les produits de l'amiante peuvent être endommagés ou se détériorer à un moment où les fibres d'amiante peuvent être libérées dans l'air. Dans la plupart des cas, l'amiante qui est en bon état devrait être laissé seul. Tout amiante qui est plus que légèrement endommagé doit être inspecté et réparé ou supprimé par un professionnel qualifié et certifié.⁴

Peinture au plomb

Ce que c'est: Le plomb est un métal naturel trouvé au plus profond de la terre. Avant que le gouvernement fédéral n'ait interdit les utilisations des consommateurs de la peinture à base de plomb en 1978, il a été couramment ajouté à la peinture pour accélérer le séchage et augmenter la durabilité.⁵ La peinture au plomb est également résistante à l'humidité. De nombreux pigments de peinture populaires, en particulier le blanc et le rouge vif, comprenaient du plomb. Des millions de maisons aux États-Unis contiennent toujours de la peinture en plomb.

Comment cela peut vous blesser: Le plomb est toxique. L'exposition au plomb peut affecter presque tous les organes et systèmes du corps humain. Même à des niveaux très faibles, l'exposition au plomb peut provoquer des problèmes cognitifs et comportementaux, l'anémie et d'autres problèmes, en particulier chez les enfants. Chez les adultes, l'exposition au plomb peut entraîner des problèmes cardiovasculaires, une diminution de la fonction rénale et des problèmes de reproduction.⁶

Que faire à ce sujet: Comme l'amiante, les produits peints avec du plomb qui sont en bon état ne sont pas nécessairement dangereux. Mais à mesure que la peinture à base de plomb vieillit et se détériore, elle peut peler, coliser et devenir de la poussière en suspension dans l'air. C'est particulièrement une préoccupation lors des rénovations. Si votre maison a été construite avant l'interdiction de la peinture à base de plomb en 1978, vous voudrez peut-être envisager de tester votre foyer pour le plomb par un professionnel qualifié. Les surfaces peintes en plomb peuvent souvent être couvertes (avec du papier peint, par exemple) ou encapsulées. Les composants contenant de la peinture au plomb, tels que les fenêtres et les portes, peuvent être supprimés et éliminés par un professionnel formé et certifié.

Vieille plomberie

Ce que c'est: Les tuyaux de plomberie qui ont été installés avant la fin des années 40 étaient souvent en plomb, ce qui est toxique. Mais les anciens tuyaux en acier galvanisé, un autre matériau populaire jusqu'aux années 1960, commenceront éventuellement le corrodage et les fuites se produiront. Si la pression de l'eau chaude dans une maison plus ancienne est faible, il est probable que les tuyaux en acier galvanisés ont commencé à se corroder.⁷

Comment cela peut vous blesser: La fuite d'eau des tuyaux fissurés peut endommager les éléments structurels et les planchers en bois. L'infiltration ou les fuites d'eau crée également un environnement fertile pour que la moisissure et la moisissure se développent. Les moules sont de minuscules organismes microscopiques qui se nourrissent d'humidité. L'exposition aux moisissures peut provoquer une réaction allergique chez certaines personnes, et certaines moules sont toxiques.

Que faire à ce sujet: Il est essentiel d'inspecter votre système de plomberie régulièrement et recherchez tous les signes d'eau ou de fuite d'eau ou de corrosion ou de points faibles. Chaque fois qu'un problème ou un problème potentiel est découvert, il est important de prendre des mesures immédiatement pour résoudre le problème. L'objectif est de remplacer les anciens tuyaux avant de commencer à fuir.

Cheminée

Ce que c'est: Les maisons construites avant les années 1950 ont généralement des cheminées de maçonnerie et des cheminées. En vieillissant, ces cheminées et cheminées peuvent devenir fissurées et divulguer des gaz et fumer dans la maison. De plus, Creosote (un goudron inflammable) peut s'accumuler dans la cheminée, créant finalement un risque d'incendie.⁸

Comment cela peut vous blesser: Les cheminées fissurées peuvent divulguer du monoxyde de carbone dans la maison. Le monoxyde de carbone est un gaz potentiellement mortel, mais même à des niveaux moins que létaux, il peut causer des dommages au cerveau et aux organes. La fumée de cheminée qui fuit dans votre maison contient également des particules fines et ultrafines qui peuvent affecter vos flancs et votre cœur.

Que faire à ce sujet: Envisagez de relâcher des cheminées plus anciennes avec des carreaux d'argile, du ciment (connu sous le nom de moulage en place) ou du métal. Une doublure de cheminée contiendra des produits de combustion de la cheminée ou des appareils de combustion et les dirigera en toute sécurité à l'extérieur. Si vous prévoyez de continuer à utiliser la cheminée dans une maison plus ancienne, c'est aussi une bonne idée d'installer des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.

En plus des dangers de la qualité de l'air décrits ci-dessus, il peut y avoir d'autres dangers potentiels dans les maisons plus anciennes. En étant conscient de la gamme des dangers dans les maisons plus anciennes et en prenant des mesures correctives si nécessaire, vous pourrez profiter de tous les charmes d'un vintagehome sans exposition inutile aux dangers qui l'accompagnent.